Продажба−17% под пазара

Едностаен апартамент в Сарафово, Бургас с асансьор

БургасСарафово

Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба49 990 €1 562 €/м²

Очакван наем363 € /мес

Площ

32 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.

Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 164% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 32 кв.м в квартал Сарафово, град Бургас.

Разполага с функционално едностайно разпределение, подходящо за едно лице или двойка.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор.

Локацията е близо до морето, в спокоен район с добър достъп до градската инфраструктура.

Подходящ за хора, търсещи компактно и ново жилище в близост до морския бряг.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
близо до морето

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.