Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент в Меден рудник, Бургас с асансьор

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба65 730 €1 011 €/м²

Очакван наем377 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска292 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем377 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 65 кв.м., разположен в ж.к. Меден рудник - зона В, град Бургас. Имотът се намира на последния 8-ми етаж в нова сграда с тухлено строителство от 2029 г.

Разпределението включва функционален двустаен апартамент, подходящ за живеене или инвестиция. Жилището се предлага по БДС стандарт, което позволява индивидуално довършване според предпочитанията на купувача.

Сградата е с модерна архитектура, оборудвана с асансьор, интернет и контрол на достъпа. Предвидено е наличие на паркоместа и гаражи, което допринася за удобството на живущите.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до градски транспорт, училища, детски градини и хипермаркети, което осигурява удобен градски живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с добра инфраструктура и възможност за персонализация на интериора.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
функционално разпределение
добра локация

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.