Sale−22% под пазара

apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona V

BurgasMeden Rudnik - Zona V
Published: 1 April 2026 Updated: 1 August 2026
Sale65,730 €1,011 €/m²
Expected rent377 € /mo
Area
65 m²
Floor
8 / 8
Construction
Brick
Year
2029

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr
Monthly payment292 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent377 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 129% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 65 кв.м., разположен в ж.к. Меден рудник - зона В, град Бургас. Имотът се намира на последния 8-ми етаж в нова сграда с тухлено строителство от 2029 г.

Разпределението включва функционален двустаен апартамент, подходящ за живеене или инвестиция. Жилището се предлага по БДС стандарт, което позволява индивидуално довършване според предпочитанията на купувача.

Сградата е с модерна архитектура, оборудвана с асансьор, интернет и контрол на достъпа. Предвидено е наличие на паркоместа и гаражи, което допринася за удобството на живущите.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до градски транспорт, училища, детски градини и хипермаркети, което осигурява удобен градски живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с добра инфраструктура и възможност за персонализация на интериора.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • добра локация
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2029.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • двустайна

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby