Продажба−27% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Меден рудник - зона В

БургасМеден рудник - зона В
Публикувано: 3 Април 2025 Обновено: 21 Юли 2026
Продажба139 600 €1 469 €/м²
Очакван наем377 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска619 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем377 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 242 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

6 промени от публикуването▲ 21.5% · 24 700 €
  1. 114 900 €3 Април 2025Първоначална цена
  2. 114 900 €▲ 0 € (0%) 5 Април 2025Повишение на цената
  3. 136 000 €▲ 21 100 € (18.4%) 7 Март 2026Повишение на цената
  4. 136 000 €▲ 0 € (0%) 7 Март 2026Повишение на цената
  5. 156 000 €▲ 20 000 € (14.7%) 7 Март 2026Повишение на цената
  6. 139 600 €▼ 16 400 € (10.5%) 21 Юли 2026Намаление на цената
  7. 139 600 €▲ 0 € (0%) 21 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛ сграда АПОЛОН - вече с Акт 14
Сградата се намира на ъгъла до терминал ЮГ с изложение ИЗТОК - ЮГ, с иновативна архитектура, висок клас на изпълнение, целящ дългосрочна и безпроблемна експлоатация на всеки имот с ниски енергийни разходи. Едно от предимствата с които се гордеем е топло и шумоизолацията която правим в нашите сгради, а имено топлоизолация по тавани и под на всеки апартамент, както и топло и шумоизолация межди всеки апартамент. Сградата се състои от партерен етаж и девет жилищни етажа с по четири апартамента на етаж, два двустайни и два тристайни. За повече информация и налични свободни имоти, можете да разгледате сайта https://moderabuilding.com
тел.: 0879919191, e-mail: [email protected], http://: moderabuilding.imot.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 21% спрямо първоначално обявената.

  2. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 11%.

  3. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  4. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • В строеж
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района