Продажба−23% под пазара

Апартамент 3-стаен в Меден рудник, Бургас с асансьор

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба116 708 €997 €/м²

Очакван наем377 € /мес

Площ

117 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска518 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем377 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 141 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 117 кв.м в град Бургас, квартал Меден рудник - зона В, БИТАКА.
Разпределението включва три стаи с функционално разпределение, подходящо за семейно ползване.
Сградата е ново строителство от 2029 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и предлага възможност за довършване до ключ.
Локацията е комуникативна, с близост до градски транспорт, училище, детска градина и хипермаркет.
Подходящ имот за семейства, търсещи удобство и достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до училище и детска градина

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.