медиана 2 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 449 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~16 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Лазур (48 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 190 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 16 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Лазур (48 имота) — 2 400 €/м² срещу 2 617 €/м².
Апартаментът се намира в ж.к. Лазур, град Бургас, в близост до морската градина и морето. Разполага с две стаи, включително спалня и всекидневна с кухненски бокс, което осигурява функционално и удобно разпределение. Жилището е построено през 2006 г. с тухлено строителство и е в добро състояние, оборудвано с нова дограма и външни ролетни щори. В сградата има асансьор, а към имота се предлага и гараж с електрическа ролетна врата. Локацията е удобна, с лесен достъп до магазини, училища и заведения, което прави имота подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем. Това е практичен избор за хора, търсещи удобство и близост до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 609 €. Наемът покрива 76% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 273 дни. От публикуването цената е повишена с 3 000 € (1.7%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лазур
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 449 €/мес
медиана 2 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 959 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 885 €/мес наем · доплащаш ~ 402 €/мес
медиана 2 617 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес
медиана 2 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 1 425 €/мес
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 885 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 885 €/мес наем · доплащаш ~ 424 €/мес