Продажба−29% под пазара

Едностаен апартамент в Лазур, Бургас с обновен вид

БургасЛазур

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 23 Юни 2026

Продажба59 900 €1 932 €/м²

Очакван наем717 € /мес

Площ

31 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.4% / г.

Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем717 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 270% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.2% · 6 100 €

66 000 €7 Март 2026Първоначална цена
59 900 €▼ 6 100 € (9.2%) 23 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 31 кв.м, разположен в квартал Лазур, град Бургас.
Разпределение: всекидневна и баня с WC, подходящо за едно лице или двойка.
Сградата е с тухлено строителство от 2010 г., апартаментът е обновен и готов за ползване.
Намира се близо до Морската градина, което осигурява удобен достъп до зелени площи и морския бряг.
Подходящ за хора, търсещи компактно жилище с добра локация и минимални нужди от ремонт.

Предимства и недостатъци

Предимства

обновен
близо до морето
тухлено строителство

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.