Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Лазур, Бургас

БургасЛазур
Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба365 000 €2 433 €/м²
Очакван наем710 € /мес
Площ
150 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 619 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем710 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 909 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 150 кв.м, разположен на последен 6-ти етаж в квартал Лазур, Бургас. Имотът е в сграда от 2012 г., построена с тухлено строителство и с асансьор.

Разпределението включва две самостоятелни спални, просторна дневна с кухня и трапезария, отделна тоалетна за гости, баня с тоалетна и входно антре със складово пространство. Основен акцент е панорамната тераса с гледка към морето и града, която може да се остъкли за целогодишно ползване.

Сградата е с луксозно завършени общи части, контрол на достъпа и е свързана към ТЕЦ, осигуряващ отопление през зимата. Апартаментът е реновиран и предлага паркомясто с удобен достъп.

Локацията е удобна, близо до Морската градина, плажа, училища и детски градини, което осигурява лесен достъп до градските удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в урбанизирана среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна тераса
  • югоизточно изложение
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • тоалетна
  • баня
  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района