Продажба

Апартамент с 1 стая в Център, Бургас с голяма тераса

БургасЦентър
Публикувано: 31 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба219 000 €3 000 €/м²
Очакван наем680 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~26 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Център (218 имота)

Площ
73 м²
Етаж
4 / 21
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска972 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем680 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 292 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 26 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (218 имота) — 3 000 €/м² срещу 2 647 €/м².

Апартамент с площ 73 кв.м, разположен в нова сграда в Център, Бургас. Имотът е на 4-ти етаж от 21 с асансьор. Разпределението включва просторен хол с южно изложение и голяма тераса. Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с всички необходими удобства. Локацията е близо до училище, университет, автобусни спирки и супермаркет, както и до Морската градина. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 972 €, а очакваният наем за района — 680 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • голяма тераса
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района