медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НАД ПАЗАРА С ~194 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Зорница (130 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 22% от вноската — доплащаш около 2 585 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 84 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 194 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Зорница (130 имота) — 3 000 €/м² срещу 2 224 €/м².
Апартамент с площ 250 кв.м. в град Бургас, квартал Зорница, разположен в затворен комплекс Перла.
Разпределение включва голям хол с кухня и трапезария, 3 спални, 2 бани, отделна тоалетна, мокро помещение и 4 тераси, една от които е застьклена с гледка към морето.
Сградата е тухлена от 2013 г., с асансьор и подземен паркинг с две паркоместа. Комплексът предлага видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана.
Локацията е близо до Морската градина и плажа, с удобства като басейни, СПА и фитнес в комплекса.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и сигурност в добре поддържана среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 328 €, а очакваният наем за района — 743 €. Наемът покрива 22% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 224 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 743 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 619 €/мес наем · доплащаш ~ 526 €/мес