Продажба

4-стаен апартамент в Славейков, Бургас с две тераси

БургасСлавейков
Публикувано: 1 Октомври 2024 Обновено: 1 Октомври 2024
Продажба180 000 €2 022 €/м²
Очакван наем729 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Славейков (24 имота)

Площ
89 м²
Етаж
14 / 18
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем729 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 70 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Славейков (24 имота) — 2 022 €/м² срещу 1 980 €/м².

Апартамент с 4 стаи в ж.к. Славейков, град Бургас, разположен на 14-ти етаж от 18 в сграда тип ЕПК.

Разпределението включва просторен входен коридор, две спални, всекидневна, кухня, две тераси, баня и отделно WC, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е с асансьор и е в добро състояние, като апартаментът е обзаведен и поддържан. Към имота има и избено помещение.

Локацията е комуникативна с близост до парк, автобусни спирки, магазини и ресторанти, както и достатъчно паркоместа в района.

Подходящ за семейно жилище с удобства за ежедневен градски живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 729 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Славейков

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 730 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна стая
  • кухня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района