Продажба−9% под пазара

4-стаен апартамент с панорамна морска гледка в Славейков, Бургас

БургасСлавейков

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба145 000 €1 812 €/м²

Очакван наем646 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

16 / 19

Строителство

ЕПК

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем646 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Бургас, квартал Славейков.

Разпределението включва две спални, дневна, отделна кухня, трапезария, два санитарни възела, коридор и тераса с морска панорама.

Сградата е от 1970 г., строителство тип EPC, апартаментът се намира на 16-ти от 19 етажа.

Локацията е комуникативна, близо до детски градини, училища, автобусни спирки и магазини.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с удобства в градска среда и гледка към морето.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна морска гледка
висок етаж
близо до училища и магазини

Недостатъци

нужда от обновяване
по-старо строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 16, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.