Продажба−10% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Лазур с морска панорама

БургасЛазур
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 2 Май 2026
Продажба530 000 €2 746 €/м²
Очакван наем723 € /мес
Площ
193 м²
Етаж
14 / 22
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.
Месечна вноска2 351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем723 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 31% от вноската — доплащаш около 1 628 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 61 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Бургас, квартал Лазур, разположен на 14-ти етаж в сграда от 2025 г. с тухлено строителство. Разпределението включва представителна всекидневна от 50 кв.м и три спални с френски прозорци и гледка към морето. Жилището е с модерни удобства като асансьор, интернет, видеонаблюдение и охрана. Сградата е луксозна с качествени общи части и е близо до Морската градина и центъра на града. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и удобство в градска среда с морска гледка.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • морска панорама
  • ново строителство
  • асансьор и охрана
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна 50 кв.м
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района