медиана 2 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 449 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Лазур (24 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 31% от вноската — доплащаш около 1 624 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 61 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Лазур (24 имота) — 2 746 €/м² срещу 2 895 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Бургас, квартал Лазур, разположен на 14-ти етаж в сграда от 2025 г. с тухлено строителство. Разпределението включва представителна всекидневна от 50 кв.м и три спални с френски прозорци и гледка към морето. Жилището е с модерни удобства като асансьор, интернет, видеонаблюдение и охрана. Сградата е луксозна с качествени общи части и е близо до Морската градина и центъра на града. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и удобство в градска среда с морска гледка.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 351 €, а очакваният наем за района — 727 €. Наемът покрива 31% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Лазур
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 449 €/мес
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 885 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 959 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 885 €/мес наем · доплащаш ~ 402 €/мес
медиана 2 617 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес
медиана 2 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 1 425 €/мес
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 885 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.