медиана 2 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 449 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~209 000 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Лазур (24 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 27% от вноската — доплащаш около 1 935 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 69 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 209 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Лазур (24 имота) — 4 444 €/м² срещу 2 895 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Бургас, район Лазур, разположен на 12-ти етаж от 18 в тухлена сграда от 2011 г.
Разпределение: преддверие, коридор, всекидневна с кухненски бокс и изход към тераса с морска панорама, кабинет, две непреходни спални с отделни тераси, една от които е остъклена и климатизирана, баня с тоалетна и отделна тоалетна.
Сградата е с асансьор и подземен паркинг, апартаментът разполага с централно отопление и топла вода, радиатори във всички помещения и изложение от североизток до юг с 270-градусова гледка.
Районът е престижен, с удобен достъп до морския парк и морето, а сградата предлага видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с панорамна гледка и удобства за целогодишно или ваканционно ползване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 662 €, а очакваният наем за района — 727 €. Наемът покрива 27% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Лазур
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 329 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
медиана 2 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 449 €/мес
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 885 €/мес наем · доплащаш ~ 202 €/мес
медиана 2 694 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 727 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 885 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 895 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 959 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 885 €/мес наем · доплащаш ~ 402 €/мес
медиана 2 617 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес