Продажба+43% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент с морска панорама в Лазур, Бургас

БургасЛазур
Публикувано: 7 Ноември 2025 Обновено: 7 Ноември 2025
Продажба600 000 €4 444 €/м²
Очакван наем731 € /мес
Площ
135 м²
Етаж
12 / 18
Строителство
Тухла
Година
2011
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.5% / г.
Месечна вноска2 662 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем731 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 27% от вноската — доплащаш около 1 931 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 68 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Бургас, район Лазур, разположен на 12-ти етаж от 18 в тухлена сграда от 2011 г.
Разпределение: преддверие, коридор, всекидневна с кухненски бокс и изход към тераса с морска панорама, кабинет, две непреходни спални с отделни тераси, една от които е остъклена и климатизирана, баня с тоалетна и отделна тоалетна.
Сградата е с асансьор и подземен паркинг, апартаментът разполага с централно отопление и топла вода, радиатори във всички помещения и изложение от североизток до юг с 270-градусова гледка.
Районът е престижен, с удобен достъп до морския парк и морето, а сградата предлага видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с панорамна гледка и удобства за целогодишно или ваканционно ползване.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна морска гледка
  • функционално разпределение
  • централно отопление
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 276 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • преддверие
  • коридор
  • всекидневна с кухненски бокс
  • кабинет
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района