Продажба−20% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Център

БургасЦентър

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба270 000 €2 000 €/м²

Очакван наем673 € /мес

Площ

135 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска1 198 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем673 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 525 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Титан Пропъртис има удоволствието да Ви предложи, Многостаен апартамент в Центъра на града.

Намира се в близост до детска градина " Слънце", БСУ, хранителни магазини, заведения, салони за красота и всякакви удобства.

Апартаментът е ситуиран на 9-ти жилищен етаж от общо 9 с асансьор.

Разполага с жилищна площ от 135 кв.м, разгърната в следното практично разпределение:

коридор,голяма всекидневна,кухня,2 спални,баня , тоалетна, 2 тераси.

Изложение: Изток/ Запад
Строителство - тухла 1973г. с АКТ 16

Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван с всичко необхоидимо за едно домакинство- готов за нанасяне.

Банята и тоалетана са след ремонт!
Към апартамента има прилежащо мазе и складово помещение.

Агенцията съдейства за банково кредитиране с всички водещи банки в страната при най-добри условия!

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта. Реф. номер: 2103548

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.