Продажба−15% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Център

БургасЦентър
Публикувано: 3 Ноември 2025 Обновено: 4 Април 2026
Продажба275 000 €2 115 €/м²
Очакван наем674 € /мес
Площ
130 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1960

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 220 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем674 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 546 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Дрийм Естейтс предлага за продажба луксозен многостаен апартамент в центъра на Бургас. Намира се на изключително комуникативно място - близо до хотел България, Александровска, множество търговски обекти и на минути пеша от Морската градина. Апартаментът е разположен на първи жилищен етаж и се състои от хол с трапезария, самостоятелна кухня, три спални, два санитарни възела, две тераси. Апартаментът е след основен ремонт - подменени дограми, ел. инсталация и ВиК, ново луксозно обзавеждане и оборудване. ID 722935

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 282 дни.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района