Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~133 500 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (55 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 1 129 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 133 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (55 имота) — 4 080 €/м² срещу 2 746 €/м².
Предлаганият имот е четиристаен апартамент с площ от 100 кв.м, разположен в град Бургас, в района на Центъра. Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня, тоалетна, мокро помещение и тераса, което осигурява удобна функционалност. Жилището се намира на осми етаж от девететажна тухлена сграда с асансьор, което допринася за достъпността му. Локацията е близо до морската градина, магазини, училища и транспорт, което осигурява удобства и бърз достъп до ключови градски точки. Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция, като предлага възможност за завършване по личен вкус.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 810 €, а очакваният наем за района — 681 €. Наемът покрива 38% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 521 €/мес
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 430 €/мес
медиана 2 647 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 789 €/мес наем · доплащаш ~ 227 €/мес
медиана 2 647 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 789 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 402 €/мес