Продажба+32% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Зорница

БургасЗорница

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба258 808 €2 782 €/м²

Очакван наем894 € /мес

Площ

93 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 148 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем894 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 254 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: LXH-134939

Предлагаме просторен тристаен апартамент, разположен в съвременна нова сграда, отличаваща се с елегантна визия, високо качество на изпълнение и внимание към детайла. Имотът се намира в един от най-зелените и предпочитани райони на Бургас ж.к. Зорница , който предлага перфектен баланс между спокойствие, модерна инфраструктура и близост до морския бряг. Локацията осигурява бърз достъп до центъра на града, училища, паркове и удобства за активен и комфортен начин на живот.

Етапи:
В процес на строителство от 08.2025 г.
Планирано завършване - след 24 месеца.

Локация и предимства:
Сградата се намира в район с ограничени възможности за ново строителство, което гарантира устойчива стойност във времето.
Местоположението предлага баланс между комуникативност и спокойствие в близост са центърът на града, Морската градина, основни пътни артерии, детска градина, училище, спортна зала, спирки на градския транспорт и разнообразие от магазини и заведения.
На пешеходно разстояние се намират клиника 4Life, поликлиника, детска клиника и здравни лаборатории, което прави района изключително подходящ за семейства и хора, търсещи комфорт и сигурност.

Характеристики на сградата:
Пет жилищни етажа с двустайни и тристайни имоти, завършени по БДС.
Сутерен с гаражи и паркоместа, осигуряващи удобство и безопасност за собствениците.
Модерна архитектура и енергийно ефективни решения, гарантиращи ниски разходи за поддръжка и отопление.
Висококачествени материали и прецизно строителство стандарт, който осигурява дълготрайна стойност и комфорт.

Характеристики на имота

Разположен на пети жилищен етаж;
Обща площ: 93.38 кв.м;
Общи части: 17.74 кв.м;
Изложение: изток;
Разпределение: просторна всекидневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна и тераса;
Имотът разполага с дворно пространство от 212.39 ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-134939
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.