медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НАД ПАЗАРА С ~48 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Зорница (61 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 38 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 48 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Зорница (61 имота) — 2 678 €/м² срещу 2 106 €/м².
Апартамент с три стаи в град Бургас, квартал Зорница, разположен във втора жилищен етаж на нова сграда от 2026 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва просторно антре, дневна с кухненски бокс и излаз към тераса, две самостоятелни спални и баня с тоалетна, без преходни помещения, което осигурява функционалност и удобство.
Сградата е изградена с качествени материали и предлага съвременни удобства като асансьор и паркомясто, което е важно предимство в района.
Локацията е близо до новата детска болница, училища, детски градини, Морската градина и центъра на Бургас, като съчетава спокойствие и добра градска инфраструктура.
Имотът е подходящ както за живеене на семейство, така и за инвестиция благодарение на баланса между комфорт и локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 998 €, а очакваният наем за района — 960 €. Наемът покрива 96% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Зорница
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 224 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 743 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 619 €/мес наем · доплащаш ~ 526 €/мес