Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Зорница, Бургас

БургасЗорница

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба241 593 €1 802 €/м²

Очакван наем934 € /мес

Площ

134 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска1 072 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем934 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 138 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 134 кв.м, разположен в квартал Зорница, град Бургас. Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски кът, две спални, склад, санитарен възел и две тераси. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, който достига до подземния паркинг. Локацията е удобна, близо до центъра и с лесен достъп до градски транспорт, учебни заведения и медицински услуги. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
две тераси
асансьор
близо до център

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.