Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Зорница, Бургас

БургасЗорница

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба241 500 €1 802 €/м²

Очакван наем894 € /мес

Площ

134 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска1 071 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем894 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 177 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Бургас, квартал Зорница, в малка бутикова сграда. Разполага с две спални, хол, кухненска част, коридор и две тераси, като едната е голяма и може да се използва като зимна градина. Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с асансьор и паркомясто, което осигурява удобство и комфорт. Апартаментът се намира на трети от четири етажа, в район с добра инфраструктура и близост до болница. Имотът е подходящ за семейно живеене, съчетавайки функционалност и спокойствие в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.