медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
ПОД ПАЗАРА С ~40 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Зорница (61 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 112 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 40 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Зорница (61 имота) — 1 802 €/м² срещу 2 106 €/м².
Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Зорница, с обща площ от 134 кв.м. и голяма тераса от 51.78 кв.м. Имотът се намира на 3-ти етаж от 4 в сграда с асансьор.
Разпределението включва 3 стаи с функционално разпределение и просторна тераса, която осигурява допълнително пространство за отдих. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, което позволява завършване по индивидуален проект.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и съвременни технологии, осигуряващи енергийна ефективност и ниски разходи за поддръжка. Наличен е асансьор и възможност за закупуване на паркомясто или гараж.
Локацията е удобна, на около 600 м от морето, с близост до болница, училища, детски градини, магазини и транспортни връзки, което прави района подходящ за семейства и активен начин на живот.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент близо до морето с възможност за персонализиране на интериора и удобства за ежедневие.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 072 €, а очакваният наем за района — 960 €. Наемът покрива 90% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Зорница
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 297 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 224 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 743 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 619 €/мес наем · доплащаш ~ 526 €/мес