Продажба

Тристаен апартамент в Зорница с асансьор и басейн

БургасЗорница
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба350 000 €2 777 €/м²
Очакван наем960 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~84 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Зорница (61 имота)

Площ
126 м²
Етаж
10 / 12
Строителство
Тухла
Година
2022
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем960 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 593 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 84 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Зорница (61 имота) — 2 777 €/м² срещу 2 106 €/м².

Апартамент с три стаи в град Бургас, квартал Зорница, част от жилищен комплекс от затворен тип. Разположен е на 10-ти етаж от общо 12, с площ от 126 кв.м.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 553 €, а очакваният наем за района — 960 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Зорница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района