Продажба−8% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в нова сграда в Зорница, Бургас

БургасЗорница
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба220 633 €1 935 €/м²
Очакван наем894 € /мес
Площ
114 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска979 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем894 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 85 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Бургас, квартал Зорница, в новострояща се сграда от 2026 година. Разположен е на втори етаж от четириетажна сграда, построена с тухлено строителство и използване на висококачествени материали.

Апартаментът разполага с просторна всекидневна с кухненски кът и трапезария, две спални, баня с тоалетна, склад, антре и тераса, което осигурява функционално и удобно разпределение за семейно жилище.

Сградата е проектирана с енергийно ефективни технологии, което предполага по-ниски разходи за отопление и охлаждане. Сградата е нова и в добро състояние, като не се посочват нужди от ремонт.

Локацията е сред най-зелените и комуникативни райони на Бургас, с лесен достъп до центъра, училища, болници, магазини и паркове. Възможността за закупуване на паркомясто и липсата на такса поддръжка са допълнителни удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременно и комфортно жилище в добре устроен квартал с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • енергийно ефективни технологии
  • добра инфраструктура
  • възможност за паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • склад
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района