медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
ПОД ПАЗАРА С ~19 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Зорница (61 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 19 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 19 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Зорница (61 имота) — 1 935 €/м² срещу 2 106 €/м².
Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Бургас, квартал Зорница, в новострояща се сграда от 2026 година. Разположен е на втори етаж от четириетажна сграда, построена с тухлено строителство и използване на висококачествени материали.
Апартаментът разполага с просторна всекидневна с кухненски кът и трапезария, две спални, баня с тоалетна, склад, антре и тераса, което осигурява функционално и удобно разпределение за семейно жилище.
Сградата е проектирана с енергийно ефективни технологии, което предполага по-ниски разходи за отопление и охлаждане. Сградата е нова и в добро състояние, като не се посочват нужди от ремонт.
Локацията е сред най-зелените и комуникативни райони на Бургас, с лесен достъп до центъра, училища, болници, магазини и паркове. Възможността за закупуване на паркомясто и липсата на такса поддръжка са допълнителни удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременно и комфортно жилище в добре устроен квартал с добра инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 979 €, а очакваният наем за района — 960 €. Наемът покрива 98% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Зорница
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 242 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 244 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 743 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 619 €/мес наем · доплащаш ~ 526 €/мес