Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Зорница, Бургас

БургасЗорница
Публикувано: 29 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба220 630 €1 935 €/м²
Очакван наем960 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~19 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Зорница (61 имота)

Площ
114 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска979 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем960 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 19 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Зорница (61 имота) — 1 935 €/м² срещу 2 106 €/м².

Апартамент с три стаи в град Бургас, квартал Зорница, част от нова жилищна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски кът, две спални и две тераси, както и склад/дрешник и баня с тоалетна.

Сградата е строена от тухла през 2026 г., с асансьор и паркомясто, като е проектирана според съвременни стандарти за енергийна ефективност.

Локацията предлага удобен достъп до болница, училища, магазини и обществени транспортни връзки в един от предпочитаните комплекси на града.

Подходящ имот за семейства, търсещи комфорт и функционалност в добре устроена среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 979 €, а очакваният наем за района — 960 €. Наемът покрива 98% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Зорница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 247 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна 26 кв.м
  • спалня 13 кв.м
  • спалня 13 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района