медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
ПОД ПАЗАРА С ~19 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Зорница (61 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 19 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 19 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Зорница (61 имота) — 1 935 €/м² срещу 2 106 €/м².
Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от около 114 кв.м, разположен на втори етаж в нова четириетажна жилищна сграда в ж.к. "Зорница" в град Бургас. Районът е един от предпочитаните за живеене поради удобната си локация и развита инфраструктура.
Апартаментът е с функционално разпределение и западно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Сградата разполага с асансьор, подземен паркинг и търговски помещения, което допринася за удобството на живущите.
Използвани са съвременни строителни технологии и висококачествени материали, което гарантира добра енергийна ефективност и устойчивост на сградата. Срокът на завършване е планиран за декември 2026 г.
Локацията предлага близост до болница, училища, детски градини, магазини, спортни съоръжения и спирки на градски транспорт, което прави района удобен за семейства и активен начин на живот.
Този имот е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага ниски разходи за поддръжка и гъвкави условия за покупка.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 979 €, а очакваният наем за района — 960 €. Наемът покрива 98% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Зорница
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 224 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 224 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 743 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 619 €/мес наем · доплащаш ~ 526 €/мес