Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Славейков, Бургас

БургасСлавейков
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба209 000 €2 154 €/м²
Очакван наем899 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Славейков (115 имота)

Площ
97 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска927 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 28 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Славейков (115 имота) — 2 154 €/м² срещу 2 132 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Славейков, град Бургас.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални и две тераси, както и баня с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е в тухлена сграда на пети етаж и се предлага на степен до ключ, което позволява довършване според личните предпочитания.

Районът е спокоен, с близост до хранителен магазин и спирка на градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки удобства и възможности за персонализиране на интериора.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 927 €, а очакваният наем за района — 899 €. Наемът покрива 97% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Славейков

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • недостигнати данни за етаж
  • липса на информация за удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района