Продажба−16% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Славейков, Бургас с два балкона

БургасСлавейков

Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 30 Април 2026

Продажба169 800 €1 768 €/м²

Очакван наем846 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска753 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем846 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Този 3-стаен апартамент се намира в град Бургас, квартал Славейков, в нова сграда от 2026 г. Разполага с обща площ от 96 кв.м и включва две спални, дневна и две тераси. Жилището е разположено на втори етаж от общо девет, с асансьор и контролиран достъп. Строителството е тухлено, с модерни стандарти за енергийна ефективност и комфорт. Квартал Славейков е добре устроен с удобна инфраструктура, близост до паркове, училища и търговски обекти. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално и светло жилище в удобен градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
два балкона

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.