Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент с функционално разпределение в Славейков, Бургас

БургасСлавейков

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 4 Май 2026

Продажба159 000 €2 523 €/м²

Очакван наем832 € /мес

Площ

63 м²

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем832 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 63 кв.м, разположен в квартал Славейков, един от предпочитаните райони на град Бургас. Районът е известен с добра инфраструктура и зелени междублокови пространства.

Жилището включва спалня, кухня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобно и практично разпределение за семейство или двойка. Апартаментът се предлага напълно обзаведен, готов за нанасяне.

Сградата е панелна, построена през 1970 година, което предполага стандартно качество на строителство от този период. Въпреки възрастта, имотът е поддържан и обзаведен, което намалява необходимостта от допълнителни ремонти.

Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, търговски обекти и спортни съоръжения, както и добър градски транспорт. Това прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Общата оценка на имота е за практично и удобно жилище в добре устроен район с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
напълно обзаведен
добра инфраструктура
близо до зелени площи

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.