медиана 1 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 457 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~15 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Славейков (115 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Славейков (115 имота) — 2 377 €/м² срещу 2 132 €/м².
Тристаен апартамент с площ 61 кв.м, разположен в ж.к. Славейков, град Бургас. Имотът е на партерен етаж в тухлена сграда с общо 6 етажа.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска зона, две спални и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Жилището е в добро състояние и се предлага напълно обзаведено, готово за нанасяне. Строителството е тухлено, което гарантира по-добра изолация и устойчивост.
Локацията е комуникативна и тиха, близо до зала Младост, с удобен достъп до магазини, училища и градски транспорт. Пред сградата има безплатен паркинг.
Подходящ е както за постоянно живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 899 €. Наемът покрива цялата вноска (140%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Славейков
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 457 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 395 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 395 €/мес
медиана 2 132 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 899 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 621 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 251% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 198% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 274% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.