Продажба

Тристаен апартамент в Славейков, Бургас с подово отопление

БургасСлавейков
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба145 000 €2 377 €/м²
Очакван наем889 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Славейков (115 имота)

Площ
61 м²
Етаж
0 / 8
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем889 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.9% · 7 500 €
  1. 152 500 €8 Август 2026Първоначална цена
  2. 145 000 €▼ 7 500 € (4.9%) 9 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Славейков (115 имота) — 2 377 €/м² срещу 2 125 €/м².

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Славейков, на партерен етаж в сграда от 2020 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва две спални и дневна с кухненски бокс, подходящо за семейно ползване или инвестиция.

Жилището е оборудвано с подово отопление и качествени мебели, сградата разполага с асансьор и видеонаблюдение.

Локацията е удобна, близо до спортна зала „Младост“, магазини, училища и детски градини, с лесен достъп до градски транспорт.

Имотът е подходящ за комфортно семейно жилище или като инвестиция за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 889 €. Наемът покрива цялата вноска (138%).

От публикуването цената е намаляла с 7 500 € (4.9%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Славейков

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • подово отопление
  • тухлено строителство
  • асансьор
  • качествени мебели
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района