Продажба

Тристаен апартамент с паркомясто в Славейков, Бургас

БургасСлавейков
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба288 000 €2 548 €/м²
Очакван наем899 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~47 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Славейков (115 имота)

Площ
113 м²
Етаж
17 / 21
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска1 278 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 379 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 47 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Славейков (115 имота) — 2 548 €/м² срещу 2 132 €/м².

Апартамент с три стаи в комплекс Central Park, разположен в квартал Славейков в град Бургас. Имотът е на 17-ти етаж от общо 21, с площ от 113 кв.м. и югоизточно изложение.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухня, две спални, две бани с тоалетни, мокро помещение и тераса, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Имотът е реновиран и се предлага с включено паркомясто.

Локацията е в близост до градски удобства като ресторанти, фитнес център и шопинг зона, което допринася за удобен градски начин на живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с функционално разпределение и лесен достъп до градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 278 €, а очакваният наем за района — 899 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Славейков

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • паркомясто включено
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • мокро помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района