медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 395 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~47 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Славейков (115 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 379 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 47 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Славейков (115 имота) — 2 548 €/м² срещу 2 132 €/м².
Апартамент с три стаи в комплекс Central Park, разположен в квартал Славейков в град Бургас. Имотът е на 17-ти етаж от общо 21, с площ от 113 кв.м. и югоизточно изложение.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухня, две спални, две бани с тоалетни, мокро помещение и тераса, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.
Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Имотът е реновиран и се предлага с включено паркомясто.
Локацията е в близост до градски удобства като ресторанти, фитнес център и шопинг зона, което допринася за удобен градски начин на живот.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с функционално разпределение и лесен достъп до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 278 €, а очакваният наем за района — 899 €. Наемът покрива 70% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Славейков
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 395 €/мес
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 395 €/мес
медиана 2 132 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 899 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 621 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 251% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 198% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 672 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 274% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 2 020 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 621 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес