Продажба−25% под пазара

Тристаен апартамент с 2 балкона в Славейков, Бургас

БургасСлавейков

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба173 371 €1 590 €/м²

Очакван наем831 € /мес

Площ

109 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска769 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем831 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Славейков, построен през 2025 г. в тухлена сграда.

Разпределението включва две спални, дневна с кухненски бокс и два балкона, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е с асансьор и модерна конструкция, като апартаментът се намира на 5-ти етаж от общо 8.

Кварталът предлага добра инфраструктура с близост до училища, магазини и транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо комфорт и удобство в градска среда с възможност за паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
две тераси

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.