Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в Славейков, Бургас с асансьор

БургасСлавейков

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Април 2026

Продажба185 553 €1 750 €/м²

Очакван наем845 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска823 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем845 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 106 кв.м. в квартал Славейков, град Бургас. Разположен е на 3-ти етаж от 8-етажна сграда с асансьор.

Жилището разполага с функционално разпределение и големи прозорци, които осигуряват добро естествено осветление. Включва и мазе с площ 2.43 кв.м.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и съвременни стандарти за качество и енергийна ефективност.

Локацията е удобна, с бърз достъп до търговски вериги, училища, детски градини и други услуги, характерни за градската среда на Бургас.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, като съчетава удобство и функционалност в добре развит район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.