Продажба

Тристаен апартамент в Славейков, Бургас с асансьор

БургасСлавейков
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Април 2026
Продажба212 061 €2 000 €/м²
Очакван наем899 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Славейков (115 имота)

Площ
106 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска941 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 42 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Славейков (115 имота) — 2 000 €/м² срещу 2 132 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Славейков, част от нов жилищен проект с очакван завършек през 2028 г. Сградата е тухлена и разполага с асансьор.

Жилището е разположено на 6-ти етаж от 8, с обща площ от 106 кв.м., включително мазе. Разпределението е функционално, подходящо за семейно ползване с удобни и светли помещения.

Строителството е съобразено с модерни стандарти, като се използват качествени материали и се осигурява добра изолация и естествена светлина чрез големи прозорци.

Локацията е удобна, с бърз достъп до търговски вериги, училища, детски градини и медицински услуги, което улеснява ежедневието на живущите.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 941 €, а очакваният наем за района — 899 €. Наемът покрива 96% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Славейков

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до магазини
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Локация

Подобни имоти в района