Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Славейков, Бургас

БургасСлавейков

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба188 345 €1 864 €/м²

Очакван наем831 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска836 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем831 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 5 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Славейков, част от нова сграда с магазини на партерно ниво.
Разпределението включва 2 спални, просторен хол с кухня и тераса с достъп от всички стаи, както и 2 бани с тоалетна.
Сградата е тухлена, строителство от 2025 г., с асансьор и жилището е на 3-ти етаж от 8.
Локацията е близо до болница, университет и големи магазини като Лидъл и Метро, което осигурява удобство за ежедневни нужди.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и ново строителство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

завършеност по БДС

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.