Продажба−29% под пазара

Тристаен апартамент в Славейков, Бургас с паркомясто

БургасСлавейков

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба152 000 €1 504 €/м²

Очакван наем832 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

4 / 21

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска674 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем832 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7% · 10 000 €

142 000 €7 Април 2026Първоначална цена
152 000 €▲ 10 000 € (7%) 3 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Славейков, част от новостроящ се комплекс. Имотът е с площ от 101 кв.м и се намира на 4-ти етаж от общо 21.

Разпределението включва хол с кухненска част, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и килер, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се да бъде завършена през 2026 г., оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и паркоместа.

Локацията е близо до главен булевард, търговски центрове и удобства, което улеснява ежедневните нужди и осигурява добра градска среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с удобства в централна градска част с възможност за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.