Продажба

Тристаен апартамент в Славейков с тераса и ново строителство

БургасСлавейков
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба239 000 €2 390 €/м²
Очакван наем899 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~26 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Славейков (115 имота)

Площ
100 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска1 060 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 161 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 26 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Славейков (115 имота) — 2 390 €/м² срещу 2 132 €/м².

Тристаен апартамент с площ 100 кв.м, разположен в квартал Славейков, град Бургас.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, коридор и тераса, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е ново строителство с акт 16, тухлено строителство и електрическо отопление. Апартаментът се намира на последен осми етаж.

Кварталът е един от предпочитаните в Бургас, с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като съчетава комфорт и модерна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 060 €, а очакваният наем за района — 899 €. Наемът покрива 85% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Славейков

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • тераса
  • подходящ за семейства
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • отделна тоалетна
  • коридор
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района