Продажба−50% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Рудник

БургасРудник

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Януари 2026

Продажба90 000 €909 €/м²

Очакван наем632 € /мес

Площ

99 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 158% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 16487.
Предлагаме за продажба тристаен апартамент на изгодна цена в кв. Меден рудник, разположен в нова жилищна сграда, с входирани документи за комисия за Акт 16. Отлична възможност за покупка на готов имот в Бургас на много добра цена! Сградата е присъединена към ЕВН и е с модерно изпълнение. Тристаен апартамент, разположен в нова жилищна сграда с асансьор, на 7-ми последен етаж, с площ от 99м2. Разпределение на апартамента: Просторна дневна с кухненски кът Две спални Обща тераса към трите стаи Санитарен възел Мазе с площ 2.44 кв.м, разположено в сутерена на сградата Апартаментът е с югозападно изложение, много слънчев и топъл, с гледка към тихата страна на сградата. Степен на завършеност: Шпакловани стени Гранитогрес на терасата Монтирани вътрешни врати Поставени ключове и контакти Нов цифров водомер Ел. табло Звънчева система Страхотна цена за нов тристаен апартамент пред Акт 16 в Меден рудник! Подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 50% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.