ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Рудник

БургасРудник
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба92 000 €1 840 €/м²
Очакван наем630 € /мес
Площ
50 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.
Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем630 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 154% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 3194.

Ниа Пропърти продава ексклузивно двустаен апартамент в Меден Рудник.

Имота се намира в зона Б на к-с Меден Рудник, зад бензиностанция Шел, на 4 етаж от 6 етажна сграда.

Апартамента е с разпределение- дневна с трапезария, баня и тоалетна в едно. Продава се обзаведен.

„Жилищен комплекс „Меден рудник“ е най-новият и най-големият квартал в Бургас, както и в Източна България. Намира се на около 6 км от града в посока югозапад. Състои се от пет жилищни зони, като зона А е най-предпочитаната, а зона Д най-новата и застроена предимно с нови и модерни тухлени кооперации, в която и още усилено се строи. В комплекса функционират две основни и две средни училища – „Елин Пелин“, „Петко Росен“, Константин Петканов“ и „Найден Геров“, както и Техникумът по корабостроене и няколко целодневни детски градини. Преди няколко години Професионалната техническа гимназия беше реновирана и в момента е Професионална гимназия по компютърно програмиране и иновации. „Меден рудник“ разполага с Медицински център, множество малки супермаркети, както и хипермаркети на големите вериги, Търговски центрове и заведения за хранене, два бог „Жилищен комплекс „Меден рудник“ е най-новият и най-големият квартал в Бургас, както и в Източна България. Намира се на около 6 км от града в посока югозапад. Състои се от пет жилищни зони, като зона А е най-предпочитаната, а зона Д най-новата и застроена предимно с нови и модерни тухлени кооперации, в която и още усилено се строи. В комплекса функционират две основни и две средни училища – „Елин Пелин“, „Петко Росен“, Константин Пе ато озеленени парка. Има изградени дълга велоалея, голям плувен басейн, Спортна зала. Тук е и УМБАЛ „Черноморска“.

Комплекс „Меден рудник“ има много добра инфраструктура с удобни връзки с останалите комплекси на града, посредством автобусни, тролейбусни и маршрутни линии. От много части на комплекса се открива прекрасна гледка към Бургаският залив, Мандренското езеро и езерото „Вая.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района