Продажба

Тристаен апартамент в Лазур, Бургас с югоизточно изложение

БургасЛазур
Публикувано: 3 Ноември 2024 Обновено: 8 Март 2026
Продажба269 000 €2 744 €/м²
Очакван наем885 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Лазур (55 имота)

Площ
98 м²
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска1 193 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем885 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 308 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Лазур (55 имота) — 2 744 €/м² срещу 2 788 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Лазур, град Бургас. Разполага с площ от 98 кв.м и е част от тухлена сграда, построена през 2010 г.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухня, две спални, баня, тоалетна и тераси, осигуряващи функционално използване на пространството.

Сградата е поддържана и топла, оборудвана с асансьор, а апартаментът е реновиран, което гарантира по-добър комфорт и съвременни условия.

Локацията е удобна, близо до Морската градина, магазини и заведения, което улеснява ежедневието и осигурява достъп до разнообразни услуги.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание между удобство и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 193 €, а очакваният наем за района — 885 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лазур

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • асансьор
  • реновиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 698 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района