Продажба−26% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Лазур

БургасЛазур

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 4 Юни 2026

Продажба189 900 €2 064 €/м²

Очакван наем848 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

1999

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем848 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.6% · 5 000 €

194 900 €9 Февруари 2026Първоначална цена
189 900 €▼ 5 000 € (2.6%) 4 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЕРА Славейков предлага за продажба просторен и светъл тристаен апартамент с морска панорама.
Апартаментът е разположен в един от най-предпочитаните райони на гр.Бургас комплекс Лазур.

Намира само на метри от Морската градина на града, в близост до бензиностанция Дега, което го прави идеален както за живеене, така и за инвестиция.

Характеристики на имота:

Площ: 92.52 кв.м
Разпределение:
Две самостоятелни спални
Просторен хол
Отделна кухня
Панорамни гледки към морето
Апартаментът разполага с големи и светли помещения, осигуряващи комфорт и функционалност за цялото семейство.
Близост до магазини, училища, детски градини и удобен транспорт

При въпроси или ако желаете да заявите оглед, свържете се с нас на посочените контакти

ЕРА Е РЕГИСТРИРАН КЪМ БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК И МОЖЕ ДА ПРЕДОСТАВИ НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО НА СВОИТЕ КЛИЕНТИ АТРАКТИВНИ ОФЕРТИ ЗА КРЕДИТИ ОТ ВСЯКА БАНКА

Оферта 6100362

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.