Продажба

Тристаен апартамент в Лазур, Бургас с функционално разпределение

БургасЛазур
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба215 500 €2 535 €/м²
Очакван наем876 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~21 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Лазур (58 имота)

Площ
85 м²
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска956 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем876 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 80 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Лазур (58 имота) — 2 535 €/м² срещу 2 787 €/м².

Апартамент с три стаи в град Бургас, квартал Лазур, разположен на партерен етаж в сграда от 2021 г. Строителството е тухлено.

Разпределението включва дневна с трапезария, две спални, баня с тоалетна, входно антре и мокро помещение, осигуряващо удобство и комфорт.

Сградата е нова, с акт 16, което гарантира съвременни стандарти на строителство и изграждане. Налични са всички основни комуникации.

Локацията е близо до Морската градина и предлага достъп до магазини, заведения, училища и детски градини, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на удобства и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 956 €, а очакваният наем за района — 876 €. Наемът покрива 92% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лазур

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • близо до парк
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района