Продажба+28% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Хоризонт

БургасХоризонт
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба230 000 €1 965 €/м²
Очакван наем632 € /мес
Площ
117 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 388 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА!!!
БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!!!

ИНФОМАКС Ви предлага възможността да се включите в новият жилищен проект СМОКИНИТЕ 5 на утвърден в бранша Строител, доказал се с качественото си и безкомпромисно строителство в Бургас и региона.

Апартамента който Ви презентираме се състои от: Просторна слънчева дневна с кухненски кът, две спални, два санитарни възела, гардеробна, антре, коридор, склад и тераса.
Открити ПМ: 12500 - 14500 . Подземни ПМ: 21000 - 22000 и Гаражи: 27000 - 38000

Характеристики на имота:
✅ Етаж: 3 от 9
✅ Апартамент: Б306
✅ Обща площ: 117,63 кв.м.
✅ Застроена площ: 102,35 кв.м.
✅ Дневна с кухненски кът: 36,54 кв.м.;
✅ Две Спални: 14,51 и 14,22 кв.м;
✅ Дрешник/Гардеробна: 4,08 кв.м;
✅ Тераса с излаз от двете стаи: 5,05 кв.м.;
✅ Две Бани с WC (3,60 и 3,42 кв.м); Склад и антре;
✅ Без такса подръжка.

Жилищна сграда СМОКИНИТЕ 5 ще бъде разположена в съседство със СМОКИНИТЕ 4 - Deluxe Residence, Fitness & Spa, както и с жилищни сгради СМОКИНИТЕ 3, СМОКИНИТЕ и СМОКИНИТЕ 2, развивайки архитектурната линия, която вече трансформира облика на района и му придава естетичен и първокласен вид.
Концепцията на проекти СМОКИНИТЕ беше отдавна припозната от стотиците вече доверили се клиенти за покупка в първите три комплекса, но след реализацията на първия от тях - той се превърна в образец на иновативен жилищен комплекс, с ярка визия и несравнимо качество на изпълнение, без аналог в нашия град.

Жилищна сграда СМОКИНИТЕ 5 се състои от 223 апартамента, разделени в две девететажни секции, всяка от които с отделен вход. На разположение на живущите ще бъдат и неизменните за проекти СМОКИНИТЕ допълнителни удобства - детска площадка, мултифункционално спортно игрище, фитнес зона на открито, богато озеленена зона за отдих.

Транспортната достъпност до сградата ще бъде улеснена и от наличието на автобусна спирка на редовна градска линия в непосредствена близост до нея.
Всички комплекси СМОКИНИТЕ са разположени в най-атрактивната част на новоизграждащия се кв. Хоризорт в гр. Бургас, зад PLAZZA Мall и в непосредствена близост до Lidl, Kaufland и DECATHLON. Само на метри стартира изграждането на амбициозния проект на Община Бургас - за Иновационен студентски и научен кампус, който се очаква да даде допълнителен тласък на икономиката в града ни.

Апартаментите ще се издават по БДС на тапа с напълно завършени луксозни общи части.
Предлага се Гъвкава схема на плащане.

Начало на строителството - декември 2025г.
Срок на изпълнение - 30 месеца.

Агенцията Ви предоставя съдействие при банково кредитиране!

За повече информация и актуални оферти свържете се с нас на посочените телефони или посетете нашият сайт: http://infomax-bg.com/.
ИНФОМАКС е член на НСНИ и администратор на лични данни.

За повече информация, обадете се на посочените телефони.
55084

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района