Sale+28% над пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Horizont

BurgasHorizont
Published: 3 January 2026 Updated: 2 July 2026
Sale230,000 €1,965 €/m²
Expected rent632 € /mo
Area
117 m²
Floor
4 / 8
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment1,020 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent632 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 388 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА!!!
БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!!!

ИНФОМАКС Ви предлага възможността да се включите в новият жилищен проект СМОКИНИТЕ 5 на утвърден в бранша Строител, доказал се с качественото си и безкомпромисно строителство в Бургас и региона.

Апартамента който Ви презентираме се състои от: Просторна слънчева дневна с кухненски кът, две спални, два санитарни възела, гардеробна, антре, коридор, склад и тераса.
Открити ПМ: 12500 - 14500 . Подземни ПМ: 21000 - 22000 и Гаражи: 27000 - 38000

Характеристики на имота:
✅ Етаж: 3 от 9
✅ Апартамент: Б306
✅ Обща площ: 117,63 кв.м.
✅ Застроена площ: 102,35 кв.м.
✅ Дневна с кухненски кът: 36,54 кв.м.;
✅ Две Спални: 14,51 и 14,22 кв.м;
✅ Дрешник/Гардеробна: 4,08 кв.м;
✅ Тераса с излаз от двете стаи: 5,05 кв.м.;
✅ Две Бани с WC (3,60 и 3,42 кв.м); Склад и антре;
✅ Без такса подръжка.

Жилищна сграда СМОКИНИТЕ 5 ще бъде разположена в съседство със СМОКИНИТЕ 4 - Deluxe Residence, Fitness & Spa, както и с жилищни сгради СМОКИНИТЕ 3, СМОКИНИТЕ и СМОКИНИТЕ 2, развивайки архитектурната линия, която вече трансформира облика на района и му придава естетичен и първокласен вид.
Концепцията на проекти СМОКИНИТЕ беше отдавна припозната от стотиците вече доверили се клиенти за покупка в първите три комплекса, но след реализацията на първия от тях - той се превърна в образец на иновативен жилищен комплекс, с ярка визия и несравнимо качество на изпълнение, без аналог в нашия град.

Жилищна сграда СМОКИНИТЕ 5 се състои от 223 апартамента, разделени в две девететажни секции, всяка от които с отделен вход. На разположение на живущите ще бъдат и неизменните за проекти СМОКИНИТЕ допълнителни удобства - детска площадка, мултифункционално спортно игрище, фитнес зона на открито, богато озеленена зона за отдих.

Транспортната достъпност до сградата ще бъде улеснена и от наличието на автобусна спирка на редовна градска линия в непосредствена близост до нея.
Всички комплекси СМОКИНИТЕ са разположени в най-атрактивната част на новоизграждащия се кв. Хоризорт в гр. Бургас, зад PLAZZA Мall и в непосредствена близост до Lidl, Kaufland и DECATHLON. Само на метри стартира изграждането на амбициозния проект на Община Бургас - за Иновационен студентски и научен кампус, който се очаква да даде допълнителен тласък на икономиката в града ни.

Апартаментите ще се издават по БДС на тапа с напълно завършени луксозни общи части.
Предлага се Гъвкава схема на плащане.

Начало на строителството - декември 2025г.
Срок на изпълнение - 30 месеца.

Агенцията Ви предоставя съдействие при банково кредитиране!

За повече информация и актуални оферти свържете се с нас на посочените телефони или посетете нашият сайт: http://infomax-bg.com/.
ИНФОМАКС е член на НСНИ и администратор на лични данни.

За повече информация, обадете се на посочените телефони.
55084

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby