Продажба−25% под пазара

Тристаен апартамент в Хоризонт, Бургас с две тераси

БургасХоризонт

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба148 000 €1 165 €/м²

Очакван наем639 € /мес

Площ

127 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска657 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем639 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Хоризонт, част от нова сграда.
Разпределението включва хол с кухня (36 кв.м.), две спални, две бани с тоалетни, коридор и две тераси.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с асансьор и паркоместа, като се очаква акт 16 през 2028 г.
Локацията е в утвърден жилищен район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.
Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор и паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.