Продажба+32% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Център

БургасЦентър

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба245 000 €3 181 €/м²

Очакван наем754 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

1950

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 087 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем754 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 333 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба тристаен апартамент с отлично местоположение в сърцето на гр. Бургас. Имотът е с площ 76.61 кв.м, разположен в жилищна сграда с удобен достъп до всички ключови точки в града.

Състои се от:
две самостоятелни стаи
дневна
черна кухня
баня с тоалетна
коридор

Към апартамента принадлежи:
избено помещение с площ от 15 кв.м
таванско помещение 9 кв.м
1/6 идеални части от дворно място с обща площ 300 кв.м
Жилището е за ремонт, което предоставя отлична възможност за преустройство и довършване по ваш вкус и стил.

✅ Атрактивна локация топ център
✅ Просторни прилежащи помещения
✅ Перспективна инвестиция за живеене или отдаване под наем

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1950 г. — на около 76 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.