медиана 2 518 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 638 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е двустайно жилище с площ от около 75 кв.м, разположено в град Бургас, в квартал Зорница. Апартаментът се намира на трети етаж в новострояща се сграда с общо 13 етажа.
Разпределението е типично за двустаен апартамент, като жилищната част започва от третия етаж нагоре, а първите три етажа са предвидени за търговски площи и обслужващи помещения, което добавя удобство за живущите. В сградата има и озеленена вътрешна градина на втория етаж, създаваща спокойна атмосфера.
Строителството е тухлено, като сградата е част от проект на утвърден строител в Бургас. Апартаментът се предлага на етап строителство с издаване на тапа (по БДС), което предполага необходимост от довършителни работи след покупката.
Локацията е в близост до парк „Изгрев“, магазини, училища и детски градини, с добра градска инфраструктура и удобен транспорт. Районът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с потенциал за висока възвръщаемост.
Общата оценка е, че имотът предлага балансирано съчетание между удобства, локация и възможности за развитие, подходящ за хора, които търсят ново жилище в динамично развиващ се район.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 518 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 638 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 2 518 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 638 €/мес наем · доплащаш ~ 59 €/мес
медиана 2 106 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 934 €/мес наем · доплащаш ~ 214 €/мес
медиана 2 106 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 934 €/мес наем · доплащаш ~ 138 €/мес
медиана 2 518 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 638 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес
медиана 2 106 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 934 €/мес наем · доплащаш ~ 45 €/мес
медиана 2 518 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 638 €/мес наем · доплащаш ~ 16 €/мес
медиана 2 518 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 638 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.