Двустайно жилище с паркова среда в ж.к. Зорница, Бургас

Цената на имота е с около 42 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Зорница (58 имота) — 1 850 €/м² срещу 2 417 €/м².

Предлаганият имот е двустайно жилище с площ от около 75 кв.м, разположено в град Бургас, в квартал Зорница. Апартаментът се намира на трети етаж в новострояща се сграда с общо 13 етажа.

Разпределението е типично за двустаен апартамент, като жилищната част започва от третия етаж нагоре, а първите три етажа са предвидени за търговски площи и обслужващи помещения, което добавя удобство за живущите. В сградата има и озеленена вътрешна градина на втория етаж, създаваща спокойна атмосфера.

Строителството е тухлено, като сградата е част от проект на утвърден строител в Бургас. Апартаментът се предлага на етап строителство с издаване на тапа (по БДС), което предполага необходимост от довършителни работи след покупката.

Локацията е в близост до парк „Изгрев“, магазини, училища и детски градини, с добра градска инфраструктура и удобен транспорт. Районът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с потенциал за висока възвръщаемост.

Общата оценка е, че имотът предлага балансирано съчетание между удобства, локация и възможности за развитие, подходящ за хора, които търсят ново жилище в динамично развиващ се район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 616 €, а очакваният наем за района — 619 €. Наемът покрива цялата вноска (101%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Зорница