медиана 2 240 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 234% от вноската
~ 676 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Зорница (59 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 331 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Зорница (59 имота) — 2 837 €/м² срещу 2 598 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Зорница, част от комплекс Лазурен бряг. Разположен е на 9-ти етаж от 22 в сграда с тухлено строителство от 2017 г. и асансьор.
Разпределението включва коридор, дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса с панорамна гледка към морето. Площта е 74 кв.м., като жилището е обзаведено и оборудвано с климатици във всяка стая.
Сградата е добре поддържана, с включени удобства като интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Комплексът предлага допълнителни съоръжения – закрит басейн, фитнес зала, детски кът и денонощна охрана.
Локацията е в близост до морския бряг и предлага спокойствие в затворена среда с възможности за спорт и отдих.
Имотът е подходящ за хора търсещи комфорт и сигурност в жилище със съвременни удобства и функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 601 €. Наемът покрива 65% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 15 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Зорница
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 240 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 234% от вноската
~ 676 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 2 787 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 876 €/мес наем · доплащаш ~ 388 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 845 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 845 €/мес наем · доплащаш ~ 134 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 845 €/мес наем · доплащаш ~ 303 €/мес
медиана 2 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 601 €/мес наем · доплащаш ~ 282 €/мес
медиана 2 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 601 €/мес наем · доплащаш ~ 242 €/мес
медиана 2 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 601 €/мес наем · доплащаш ~ 397 €/мес