медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НАД ПАЗАРА С ~69 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Зорница (58 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 438 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 69 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Зорница (58 имота) — 3 404 €/м² срещу 2 417 €/м².
Апартамент с 2 стаи в комплекс Резиденция Лазурен бряг, град Бургас, район Зорница. Разположен е на 15-ти етаж от 21, с ъглово разположение и две южни изложби – югоизток и югозапад.
Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски кът, светла спалня, баня с тоалетна и тераса. Ъгловото разположение осигурява добра естествена светлина и проветривост.
Сградата е тухлена с контрол на достъпа, видеонаблюдение, охрана и асансьори. Комплексът предлага допълнителни удобства като басейн, СПА зона, фитнес и паркинг.
Локацията е непосредствено до Морската градина и плажа, с лесен достъп до магазини, училища и транспорт.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция, благодарение на функционалността и локацията си.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 057 €, а очакваният наем за района — 619 €. Наемът покрива 59% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Зорница
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 224 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 743 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 619 €/мес наем · доплащаш ~ 526 €/мес